重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司擬對位于重慶市經(jīng)開區(qū)北區(qū)金開大道1002號負1層的權屬房屋進行公開招租，現(xiàn)就公開招租有關事宜公告如下：
一、招租單位
重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（以下簡稱“華牧公司”）
二、招租范圍、面積及招租底價
1.重慶經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號負1層附1號房屋：面積299.16㎡，招租底價80元/月.平方米。
2.重慶經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號負1層附2號房屋：面積144.15㎡，招租底價83元/月.平方米。
3.重慶經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號負1層附3號房屋：面積126.15，招租底價83元/月.平方米。
三、招租方式
重慶經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號負一層房屋分為附1號、附2號、附3號分別進行公開招租。
四、招租要求
（一）租賃期限：5年。
（二）房屋租金遞增方式：從第2年起，每年的租金單價在上一年度租金單價的基礎上遞增3%。
（三）相關要求：以重慶經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號負一層房屋號現(xiàn)狀進行招租；需整改裝修的由中標人自行負責，且須經(jīng)產(chǎn)權方書面同意，不得破壞房屋結構和外墻，并自覺接受產(chǎn)權方的監(jiān)督管理；物業(yè)管理的相關費用及管理事項，中標人自行向房屋所在地的物業(yè)管理方咨詢；中標人應將所租賃房屋嚴格按照招租人確定的租賃用途用于合法經(jīng)營（另作他用時須經(jīng)房屋產(chǎn)權方書面同意）；承租人在租賃期間不得將所承租房屋進行轉(zhuǎn)租。
（四）履約保證金：以租賃期第1季度租金總額為履約保證金收取標準，投標人在簽訂《商業(yè)物業(yè)租賃合同》后3個自然日內(nèi)，與第1季度租金同時向招標人繳納。
（五）房屋租金支付方式：按季度繳納房屋租金，先繳納后使用（簽訂合同時須繳納第1季度房屋租金）。繳納時間為每租賃季度結束之前的15個自然日內(nèi)繳納下一個季度的租賃租金，如遇節(jié)假日順延。
（六）現(xiàn)場踏勘
投標人自行踏勘現(xiàn)場，招標人不組織集中實地踏勘。
投標人自行在投標截止時間前對現(xiàn)場進行踏勘、詢問，無論投標人是否踏勘過現(xiàn)場，均被視為在投標截止時間前已踏勘過現(xiàn)場，對房屋現(xiàn)狀已完全了解、知曉并認同。
五、招租文件發(fā)布及開標
（一）發(fā)布時間：2023年4月19日至2023年4月23日。
（二）網(wǎng)上發(fā)布：招租文件在市農(nóng)投集團網(wǎng)站、市種畜場及華牧公司網(wǎng)站、58同城網(wǎng)站發(fā)布。
（三）招租文件獲取方式：在華牧公司資產(chǎn)運營部登記領取。
（四）投標截止時間：2023年4月25日北京時間17:00
（五）開標時間：2023年4月28日北京時間10:00（暫定）
（六）開標地點：重慶市江北區(qū)觀音橋建新東路3號百業(yè)興大廈4樓華牧公司會議室
六、咨詢
投標人在投標截止時間之前自行向華牧公司資產(chǎn)運營部咨詢相關信息。
七、投標要求
（一）投標人為獨立法人的須提供資料
公司營業(yè)執(zhí)照復印件1份；法定代表人身份證明1份；法定代表人授權委托書1份；經(jīng)辦人身份證復印件1份；投標書1份等，以上資料均需加蓋公章。
（二）投標人為自然人的須提供資料
身份證復印件1份（開標時與身份證原件核對）；投標書1份。
（三）投標保證金
投標人需在投標截止日前向招標人繳納投標保證金人民幣10000元（大寫：壹萬元整）。招標人賬戶：重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，開戶行：光大銀行重慶觀音橋支行，開戶銀行賬號：78540188000257283。
未中標人繳納的投標保證金在開標后15個工作日內(nèi)予以退還（不計利息）。中標人所繳納的投標保證金由華牧公司無息入賬，在與招標人簽訂《商業(yè)物業(yè)租賃合同》后10個工作日內(nèi)退還中標人（不計利息），如中標人放棄與招標人簽訂《商業(yè)物業(yè)租賃合同》，則視為違約，招標人不予退還投標保證金。
（四）租賃主體
招租方按照重慶經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號負1層房屋現(xiàn)狀，分為重慶經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號負1層附1號、附2號、附3號分別公開招標；投標人只能獨立投標。
（五）投標費用
投標人自行承擔編制標書以及投標過程中所發(fā)生的一切費用。
八、評標
（一）評標方法
選擇投標報價最高的投標人中標。
（二）中標人確定
按照投標報價高低確定中標人順序，投標報價最高者為第一中標人。若第一中標人不能就《商業(yè)物業(yè)租賃合同》與招標人達成一致，則第二中標人為中標人，以此類推。
九、廢標
若出現(xiàn)下列情形之一的，則視為廢標：
1.未按時參加開標會的。
2.投標人串通投標或采取不正當?shù)氖侄悟_取中標。若有類似情況出現(xiàn)，經(jīng)招租方查證屬實后，投標人中標無效，并不退還繳納的投標保證金。
3.投標報價低于最低控制價的。
4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他無效情形。
十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
聯(lián)系人：張女士；聯(lián)系電話：13594681034
本招租文件中內(nèi)容不詳盡或概念不清之處，歸招租方統(tǒng)一解釋。
重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
2023年4月19日
